周玉兰摇头苦笑道：“叶欢，新洲市南郡区的具体情况你知道不知道？你不知道的话，我可以给你大致介绍一番。”

“略知一二，”叶欢点头说道：“南郡区是去年刚刚划得市区把，之前这儿不过是一个镇子，正因为如此我才要过来看看的。”

“对了！”周玉兰说道：“南郡区核心圈以前不过是一个镇子，虽然距离新洲市很近，但还不算是市区，以前的镇区主干道位置就在河对岸，这边儿当时就是一片荒芜，并未被开发。”

叶欢点了点头，这是意料中的事儿，一个镇子和一个城区，那是两个不同的概念，不同的概念决定了他们的规模和繁华程度也是天壤之别。镇子要扩建成市区就必须要大规模扩建，之前镇子边缘的荒芜地带经过扩建立刻就成了繁华市区。

沧海桑田，变化就是这么快。

“叶欢，这一块儿地，是我父亲前年购买下来的，本来是准备要在这儿建设一座大型游乐场的，不过后来这儿被划为市区地段了，就改变计划准备在这儿建立新洲家园的。”

叶欢几乎是下意识的说道：“你们建设有游乐场只不过是一个幌子吧？这是故意囤积地皮，坐等涨价升值吧！”

周玉兰不以为然的说道：“随便你怎么说，总之我们家这一块儿地是通过正规途径从镇政府以及相关部门审批下来的，有70年的使用权限。”

“那你们不是赚发了，”叶欢竖指称赞道：“还得说周大山胆识惊人有魄力此行，这种地段若不是赶上政府政策发展趋势的话，根本就是无人问津的地方。敢花大价钱购买必须是狠人才行。”

“是的，”周玉兰点了点头，又话锋一转说道：“但是这么好的机会，你愿意把好处拱手让给别人吗？”

“若是我自己没有钱投资的话，转给别人也是一个不错的选择，我估计不错的话，你们这一块地虽然买的便宜，但也借了不少外债吧。”

“是的，这一块儿地，是我父亲贷款搞定的，只要我们把这一笔工程做成了，偿还债务只是时间问题。”

“可惜啊，”叶欢摇了摇头，无奈的说道：“银行借贷已经到期，你们又不愿意把地转让出去，导致你们没有钱偿还银行借贷，信用危机产生，银行是不可能继续贷款给你们的，这是一个恶性循环。”

“不，我们这个困难只是暂时的！”周玉兰摇头否定道：“银行贷款的钱我们已经偿还了，不然的话这一块儿地早就被有关部门给强制拍卖了，但是我们虽然偿还了贷款，但是由于拖的时间太久，还是产生了信贷危机。”

“这倒是个难题，”叶欢现在算是彻底明悟了，说白了这个事情的根源问题，那就是人心不足蛇吞象。人性贪婪所致。

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